研究報告概要

　　據土地註冊處資料顯示，１２月份所有種類樓宇買賣合約共５,５９７份及總值$３２６.１億元，分別按月下跌６.４%及２４.４%。而工商物業１２份成交宗數為３５９宗及金額$１７.１億分別大幅上升３０.５％及下跌５.９%。香港經濟部份數據均呈現穩定，本地生產總值及商品整體出口都按年上升４.０%；由於訪港旅客持續增長按年仍增長１６.４%，零售業銷貨額按年增長逾１成半，同時消費物價指數仍按年增長５.７%。
本研究報告重點如下：

-　２０１１工商樓金額增長１３％
-　全年摩貨量增長５成
-　中大額物業成交集中在九龍區
-　工商呎價進入整固
-　回報率最高為工商物業３.８％
-　長沙灣平均呎價逾＄４０００